Godshorner Str. 24-26

Godshorner Straße 24 – 26 in Langenhagen
Mehrfamilienhaus mit 50 Wohneinheiten in Langenhagen

Grundstück: ca. 2.858,00 m²
Wohnfläche Netto: ca. 4.300,00 m²

Beschreibung:

In Langenhagen entsteht 1 Mehrfamilienhaus mit 50 Wohneinheiten auf einem 2.858,00 m² großen Areal.
Die Bauarbeiten beginnen Mitte 2018 und werden Anfang 2020 beendet sein.

Lage:

Das Grundstück befindet sich im südlichen Stadtbereich der Kernstadt von Langenhagen. Es befindet sich im Randbereich des Zentrums an einer Ausfallstraße mit Anbindungen an Schnellstraße und Autobahnen. Langenhagen hat mit seinen Ortsteilen – Langenhagen, Engelbostel, Godshorn, Kaltenweide, Krähenwinkel und Schulenburg rund 52.000 Einwohner, die Kernstadt hat davon rund 32.000 Einwohner.
Die Siedlungsstruktur der Kernstadt Langenhagen schließt sich an die nördlichen Stadtteile Hannovers an, verfügt aber dennoch über eigenständige Wirtschafts-und Infrastruktur.
Die Godshornerstr. Ist ca. 1000 m vom Langenhagen-Zentrum entfernt. Die Entfernung bis Hannover-Zentrum ist ca. 8 km.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Behörden und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Eine Bushaltestelle befindet sich in 50 m -bzw. eine Straßenbahnhaltestelle in 200 m Entfernung.

Annenstr. 2

Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Hannover/Südstadt

Annenstr. 2,

Mehrfamilienhaus Annenstraße 2 in Hannover
9 Wohneinheiten, 9 Stellplätze,
Wohnfläche: ca. 900 m²,
voraussichtliche Bauzeit
von 2017–2018,

Das Haus wurde zum Jahresende 2018 an die Wohnungsgenossenschaft Heimkehr e.G. übergeben.

Rotermundstr. 13

Auf dem 1437 m² großen Grundstück wird das Wohngebäude mit 30 WE erstellt.

Ort: 30165 Hannover, Vahrenwald
Straße: Rotermundstr. 13

Grundstücksgröße 1.437 m²
Bruttogrundrissfläche: 2.375,14 m²
Bruttorauminhalt: 7.243,77 m³

Neubau eines Wohngebäudes in Hannover Vahrenwald mit    mit 30 Wohnungen, Einstellplätzen und Außenanlagen.

Das Wohnhaus wird teilunterkellert und mit 4 Vollgeschossen sowie einem Dachgeschoss geplant. Die für das Bauvorhaben erforderlichen Stellplätze werden auf der Hofseite zu erstellt.

Das Projekt wird in Zusammenarbeiten mit Baukonzept Hannover GmbH entwickelt und  an die Heimkehr e.G. übertragen.

Angerstr. 27

Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten in Langenhagen

Bruttogeschossfläche: ca. 1.620,00 m²
Wohnfläche Netto: ca. 1.390,00 m²

 

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Beschreibung:

Entsprechend des zentralen Standortes in der Angerstraße 27 in Langenhagen wurde ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 14 Einheiten zwischen 2 und 4 Zimmern mit einer Gesamtwohnfläche von 70 qm bis 140m²  gebaut. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise und nach KfW 70 Anforderungen errichtet.

Alle Wohnungen sind barrierefrei und eignen sich auch ideal für Senioren und Rollstuhlfahrer. Mit dem Bau wurde bereits begonnen, daher können die Grundrisse individuell Ihren Wünschen entsprechend angepasst werden, wobei wir nach einer hervorragenden Architektenleistung versucht haben die den bestmöglichen Grundriss zu planen. Selbstverständlich können Sie Ihre eigenen Wünsche mit einbringen. Die Fertigstellung erfolgte im Herbst 2015.

 

taurus_angerstrasse 27_S01 strasse_02

 

Lage:

In einer ruhigen Umgebung, beschmückt von einer grün gelegenen Seitenstraße sind hier in der Angerstraße 27  14 Eigentumswohnungen entstanden.

 

taurus_angerstrasse 27_S02 strasse_02

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Wiesenstr. 45

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Hannover/Südstadt

Grundstück: ca. 351,00 m²
Bruttogeschossfläche: ca. 1.400,00 m²
Wohnfläche Netto: ca. 960,00 m²

 

W45_Wohnhaus -Wiesenstrasse 2_rev3-8 :

 

Beschreibung:

Dieses Mehrparteien-Wohnhaus steht auf einem ca. 351,00 m² großen Eckgrundstück, es wurde im Jugendstil um 1902 erbaut und zuletzt im Jahr 1995 moderniesiert. Anfang 2015 wird das Objekt umfangreich saniert und modernisert. Das Wohnhaus besteht zur Zeit aus insgesamt 10 Wohneinheiten mit einer Größe von jeweils ca. 85/95 m² verteilt auf insgesamt 4 Geschosse. Sämtliche Wohnräume verfügen über Parkett- und Dielenböden. Die Deckenhöhen in den Wohnetagen betragen von ca. 3,20 bis 3,70 m.

Im Zuge der Sanieriungsarbeiten werden die jeweils auf einer Etage vorhandenen 2 Wohneinheiten zu jeweils einer ca. 190 m² großen Einheit zusammengefasst. Um einen bequemen Zugang zu den Wohnungen zu gewährleisten, wird ein Aufzug montiert. Ebenso werden Balkone angebracht.

W45_Wohnhaus -Wiesenstrasse 2_rev3-12

 

Lage:

Es steht in einem der beliebtesten Stadtteile Hannovers, der Südstadt. Diese ist neben ihrer unmittelbaren Lage zur Innenstadt und der guten Verkehrsanbindungen durch Bus, Bahn und Schnellstraße ein Stadtteil mit Vollversorgung in allen Bereichen des täglichen Bedarfs.

In der Südstadt steht diese Immobilie in dem hochwertigsten Mikrolagen. Direkt hinter dem NDR-Landesfunkhaus und ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Landes- und Sprengel-Museums. Das Maschseeufer ist in direkter Nachbarschaft und mit seinen weitläufigen Grünanlagen ein Garant für einen hohen Erholungswert.

W45_Wohnhaus -Wiesenstrasse 2_rev3-3

 

Bleichenstr. 3-5

Kernsanierung von 57 Micro Appartements und einer Penthousewohnung in der Bleichenstr. 3-5 in Hannover-City

Übersicht : Taurus Bau & Projektmanagement GmbH.
Auftraggeber : Taurus Bau & Projektmanagement GmbH
Baubeginn : Ende 2017
Bauende : Februar 2019
Wohnfläche Gesamt : 1.175 m²

Der Charakter der Micro-Appartements wurde beibehalten und teilweise sogar erweitert. Somit konnten wir die Anzahl der vermietbaren Appartements auf 57 zzgl. der Penthousewohnung bringen.
Das Objekt ist an die Aegi Apartments GmbH global vermietet worden.
Mietbeginn ist der 01. Februar 2019.

Große Pfahlstr. 9

Sanierung einen Mehrfamilienhauses in der List in Hannover.

Das Haus ist um die Jahrhundertwende errichtet worden. Im Rahmen der Aufteilung des Hauses in Eigentumswohnungen wurden diverse Arbeiten am Gemeinschaftseigentum durchgeführt werden. Hierzu zählt der Austausch der Fenster
Im Treppenhaus und Kellerbereich werden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Fassade wird mit einer Vollwärmeschutzdämmung versehen und die alten Fenster durch moderne zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt.

Lage:

Die Liegenschaft ist erstklassig in unmittelbare Nähe zwischen Weißekreuzplatz / Lister Meile und dem Stadtwald Eilenriede im Stadtteil Oststadt / List gelegen. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind bequem fußläufig vom Objekt zu erreichen.

In der direkten Umgebung vom Objekt befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte.

Aufgrund der Nähe zur Hamburger Allee sowie zur Bödekerstraße ist die Verkehrsanbindung mit de PKW sehr gut. Optimale Verkehrsanbindung mit öffentlichen Mitteln sind ebenso gewährleistet.

Die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt von Mehrfamilienhäuser.

 

Baujahr: 1910

Heizung: Gas-Kombitherme

Verfügbarkeit: auf Anfrage

Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger in Northeim

Grundstücksfläche: 3.409 qm

Zimmerzahl: 56

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Beschreibung:

Das Mehrfamilienhaus, aus den 70 er Jahren, befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Northeim, umgeben von Feld und Flur

Im Haus Nummer 19 befinden sich vier Wohnungen mit einer Fläche von je 88,34 qm. Jede dieser Wohnungen besteht aus 4 Zimmer, Flur, Küche, Bad, WC und einem Balkon. Dazu kommen noch vier Wohnungen mit je 73,73 qm, bestehend aus 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, WC und einem Balkon. Zur Zeit sind fünf von acht Wohnungen vermietet.Das Gebäude 21 steht im Moment komplett leer, es könnten aber folgende Wohnungen nach Sanierungsarbeiten vermietet werden.
Vier Wohnungen mit je 73,36 qm bestehend aus 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, WC und Balkon und
vier mit einer Fläche von je 75,58 qm aufgeteilt in 3 Zimmer,Flur, Küche, Bad, WC und Balkon.

Es gibt einen Garagenhof mit 16 Garagen.

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Schaufelderstr. 21

Das Gesamtobjekt besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus. und beherbergt 15 Mietwohnungen. Im Spitzboden ist noch eine Ausbaureserve von 134 m²

Das Grundstück befindet sich in der Nordstadt / Hannover in unmittelbarer Nähe der Uni Hannover. Die Nordstadt ist als Szeneviertel mit dichter Besiedelung mit Jungen Publikum bekannt. Vom Hauptbahnhof und vom Kröpcke ist die Schaufelder Str. mit der Straßenbahn, der S Bahn als mit dem Bus in ca. 10 min erreichbar. Im