Große Pfahlstraße 9 in Hannover/Oststadt

Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in Hannover/Oststadt

Wohnfläche: ca. 829,64 m²

Vermietbare Fläche: ca. 829,64 m²

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Beschreibung:

Das erstklassig gelegene, vollständig unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1910 errichtet und nach dem 2. Weltkrieg wieder aufgebaut. Das Objekt verfügt über 12 Mietwohnungen aufgeteilt auf 4 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss.

Ausstattung:

Das Gebäude weist momentan einen soliden Gesamtzustand auf, welcher bis April 2015 durch Sanierungsmaßnahmen modernisiert und veredelt wird.

Im Treppenhaus und Kellerbereich werden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Fassade wird mit einer Vollwärmeschutzdämmung versehen und die alten Fenster durch moderne zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt.

Lage:

Die Liegenschaft ist erstklassig in unmittelbare Nähe zwischen Weißekreuzplatz / Lister Meile und dem Stadtwald Eilenriede im Stadtteil Oststadt / List gelegen. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind bequem fußläufig vom Objekt zu erreichen.

In der direkten Umgebung vom Objekt befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte.

Aufgrund der Nähe zur Hamburger Allee sowie zur Bödekerstraße ist die Verkehrsanbindung mit de PKW sehr gut. Optimale Verkehrsanbindung mit öffentlichen Mitteln sind ebenso gewährleistet.

Die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt von Mehrfamilienhäuser.

 

Baujahr: 1910

Heizung: Gas-Kombitherme

Verfügbarkeit: auf Anfrage